青梅市の方必見!自分でできる洗面所リフォームのDIYテクニック

query_builder 2023/09/13
内装リフォーム
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ブログをご覧のみなさんこんにちは😊

西多摩日の出町でエクステリアや水回りのリフォームを行っている、

けんけん工務店です。


まだ暑い日が続いていますが、

朝晩は少し気温が下がり、風も少し涼しく感じられてきました。

9月になり、秋が少しずつ近づいてきています🍁

しかし熱中症が一番多いのは9月なんだとか!

油断せず気を引き締めて頑張っていきたいと思います💪


先日、青梅市のお客様から、

「賃貸だからリフォームはできないのだけれど、かわいくておしゃれな洗面所にできないか?」

というご相談をいただきました。


そこで今回は、賃貸でもOK!原状回復もできる!

【簡単にできる洗面所リフォームのDIYテクニック】

についてご紹介します。


賃貸のDIYでは、いくつか気を付けなくてはいけないポイントがあります。


①原状回復できる範囲でDIYすること。

オーナーさんにもよりますが、賃貸の場合、退去時には「原状回復」することが一般的です。

そのため、壁に穴をあけたり、大掛かりなリフォームは避けるのがベター。


②安全性に気を付けること。

どんなDIYでもいえることなのですが、火災や落下による怪我等、

DIYでつくる際には安全性が確保されているか確認する必要があります。

メーカーが推奨している使い方を基本にしてDIYするのが良いです。


③内装制限の確認。

賃貸では、防火や防音、断熱の観点から内装に制限がある場合があります。

そのため、DIYを行う前には必ず物件の内装制限を確認する必要があります。


④契約内容の確認。

DIY可能な賃貸物件でも、契約内容によっては原状回復義務があったり、改装に制限があったりすることがあります。

契約書に書かれていない場合は必ず確認してください!


以上のようなポイントに気を付けて、

自分だけのお気に入りの洗面所づくりをしていきましょう!



1.初級編~リメイクシート~

DIY初心者誰でも簡単にすぐにできるのが・・・

リメイクシートを貼るだけ!!です😁


ホームセンターや100均にも売られていて、

手軽に入手することができます。


不器用さんでもOK!賃貸OK!

テープ痕も残らず、綺麗に原状回復もできる便利グッズです😁

洗面所に限らず、トイレ、キッチン、寝室と、

場所を選ばずに印象を変えることのできる優れものです😉


洗面所のどこに使うか、というと、収納のトレー部分に貼るだけ!

超簡単におしゃれ感が増します😉

リメイクシートよりも細く扱いやすいテープ幅の商品だと、

不器用さんでも簡単にDIYできますから、

まずは気軽にチャレンジしてみてはいかがでしょうか?

もし失敗してしまっても、すぐに剥がせてやり直せるので、

その点もDIY初心者さんにはオススメです。


ホームセンターだと、水回りで使える商品があります。

抗菌タイプのものなどもありますので、

気になる方はチェックしてみてください🎵


また、貼って剥がせるタイプの壁紙リメイクシートも、

簡単にイメージを一新させてくれるので、おすすめです😀

壁紙に貼る際には、下地が剥がれてこないタイプのものを使うのがおすすめです。

原状回復を求められた際に、リメイクシートを剥がして、

下にあったクロスも剥がれてしまうと、クロス代を請求されてしまいます😥

もしも、下地が剥がれてしまいそうという不安がある方は、

先にマスキングテープや養生テープで壁に養生をして、

その上から貼ると下地剥がれを防ぐことはできるかもしれません。

その際には、テープのりが弱いタイプにしてください🎵


必ず気を付けてほしいこと!

*商品裏やパッケージに記載の、使用できない場所、を必ず読んでください。

(木材とマスキングテープはとても相性が悪く糊が残ります!)


*原状回復のために下地にマスキングテープを貼る場合、

のり残りしにくいタイプにするとよいです。

一番のおすすめは「壁紙屋本舗」さんの商品です。



洗面所は比較的狭い空間なので、

壁にシートを貼るだけで印象ががらっと変わります。

また、貼る作業としても、そこまで大変さがないです。

ぜひ試してみてください😉



😓よくある失敗と気を付けること💁‍♂️

*空気が入ってしまう。

➥シート貼り付け時にへらで空気を押し出しながら貼り付けます。

ゆっくり!少しずつ!がポイントです!


*柄が揃っていない。

➥無地のシートだと気にする必要はありませんが、

柄物タイプは、つなぎ目の柄が揃っているほうが、

スッキリして綺麗に見えます。

下👇の写真のように、木目のラインが揃っていないと、

シートを貼りつけた感が出てしまいます😓

一気に貼り付けせずに、先にセロハンテープで仮止めしてから貼り付けると、柄物でも綺麗に貼ることができます。



*いざ原状回復しようと剥がしたら、のりが残った。

➥木材にはリメイクシートは貼れません。ご注意ください!

また、糊残りがすくない商品を選びましょう!

100均の商品は糊残りすることが多いです。



プロに頼むとここが違う!

*仕上がりの綺麗さ!

➥もちろんですが貼り付け完成後の綺麗さが全然ちがいます!

リメイクシートは、貼る面積で難易度と労力が違うので、

綺麗さが求められるところはお願いするのもありです!


*材料費が抑えられる!

➥DIYの規模が大きくなるほど、材料費がかかります。

プロは規模が大きくなるほど安く仕入できることが多く、

仕入も直仕入れなので材料費を抑えられます。



2.中級編~収納~


賃貸の場合、備え付けられている収納が不十分なことが多いです。

基本は洗面器下や、上部についている収納のみかと思われます。


最近は壁に穴をあけずにつけられるプチプラ収納グッズも、

多数発売されています!

これは賃貸さんにはうれしい商品!!


しかし、耐荷重が心配な商品でもありますから、

重いものは載せないほうがいいです💦

実際に私も賃貸のときに使っていたのですが、

何を思ったかそこに重たい洗剤を置いてしまって、

ばーーーん!!と棚ごと落としてしまったことがあります💦

怪我などなかったのでよかったのですが、

もしも真下に子どもがいたら・・・

と思うとゾッとします😱


DIYの鉄則、安全性を確認することを、

忘れずに行ってください!


洗剤などの重いものは、洗面下部の棚に収納するなどして、

工夫してみてくださいね😌


ディアウォールを使った棚も賃貸さんの強い味方です!!


ディアウォールとは、若井産業株式会社が提供する、お部屋を大切にしながら自由自在にDIYを楽しめるアイテムです。

市販の2×4木材と組み合わせて使うことで、

簡単に収納を増やせます。

壁や天井に穴をあけずに、壁面収納や飾り棚などを作ることができます。

工具も脚立もいらないので、誰でも簡単に施工ができます。


好きな高さ、好きな幅で、収納スペースを確保でき、

原状回復も簡単にできるので、賃貸でも安心してできます😊


ちょっと難しそう・・・

という方もご安心ください😊

けんけん工務店ではディアウォールの施工も行っています🎵

お気軽にご相談ください😌

ご参考までにこんな感じのお写真です👇

写真:若井産業株式会社HPより



プロに頼むとここが違う!

*仕上がりが綺麗

➥DIYを趣味にしている方なら簡単かもしれませんが、

高さをそろえて綺麗に収めるのは、初心者にとっては難しいことも・・・プロに頼むと安心です。


*材料費のコストカット

➥こちらも先ほどと同様に、2×4の木材などは、

みなさんがホームセンターで購入するよりも、

安く済む場合があります。

最近は様々なものが値上がりしていますから、

仕入のところをプロに頼む、ということもアリだと思います😉

搬送もやってもらえるので、重いものでも安心ですね♪



3.上級編~洗面パネル取り外し~


がらっと印象を変えておしゃれな洗面台を目指すなら、

洗面台の上部を取り外す、という方法もあります。


しかしここで大切なこと!

安全性です。


洗面台パネルには、コンセントが付いています。

電気系統に関しては、

資格をもった専門業者にお願いするのが良いでしょう。

※ご自身で行った場合、感電の恐れ等もあります。

けんけん工務店ではDIYのお手伝いもさせていただきますので、

お気軽にご相談ください😉


洗面パネルを取り外すと、

すっきりとした洗面所が完成します。

お気に入りのシートを壁面に貼り付けたり、

好きな高さに好きな大きさの収納を取り付けたりと、

DIYの幅がぐっと広がります✨

上の写真のように、お好きな鏡を取り付けたり、

お好みのライトを取り付けて、

おしゃれな洗面所を作り上げていきます。

スッキリした洗面所が好きな方には、

このようなDIYがおすすめです。


しかし先ほどもお伝えした通り、

専門業者に頼まなくてはいけない部分もございます。

ぜひけんけん工務店にお任せください😌



プロに頼むとここが違う!

*安全にリフォームできる

➥洗面台を外す作業となると、工具も必要になります。

普段から工具を使ったDIYをしている方は大丈夫ですが、

そうでない方は、使い慣れない工具で、

やりなれない作業は危険もあります💦


*取り外した洗面所の預かりをしてくれる

➥原状回復しなくてはいけないので、取り外した洗面所を捨てることはできません。

置く場所が室内や物置にあるなら良いですが、

そうでないとなかなか置き場というのは困りもの😅

別途料金はかかりますが、預かりしてくれる場合もありますので、

プロに相談してみる価値アリです😉


賃貸でもOK!原状回復ができる洗面所リフォームをご紹介しました。

今回の青梅市のお客様は、

リメイクシートを活用し洗面回りをリメイクし、

洗濯機まわりの収納を見直して、

快適でお気に入りの洗面所にDIYされたそうです!!


今回ご紹介したものは、すぐに手に入るものばかりなので、

DIY初心者さんでも簡単にできて、手軽にチャレンジできます😉


けんけん工務店では、洗面所のリフォームだけでなく、

トイレ、お風呂、キッチンといった水回りのリフォームから、

クロス張替えや改築などの内装リフォーム、

増築、 外壁塗装、屋根塗装といった外装リフォーム、

カーポートやサイクルポート、お庭造り、

エクステリアなどの外構リフォーム、

アパートやマンションの修繕まで、

幅広くお客様のご要望にワンストップでお応えします。


相談、お見積りは無料で承りますので、お気軽にご相談ください😊


(対応エリア:日の出町、檜原村、あきる野市、青梅市、福生市、羽村市、瑞穂町、八王子市、町田市、日野市、多摩市、稲城市、立川市、昭島市、国分寺市、国立市、東大和市、武蔵村山市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、狛江市、小平市、東村山市、西東京市、埼玉県入間市、神奈川県相模原市、東京23区内) 漫画特集

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